Prywatne jezioro i 19 ha natury pod Białogardem – unikalna oferta inwestycyjna za 3,5 mln zł

W dobie powszechnej urbanizacji i rosnącego zapotrzebowania na wyjątkowe miejsca do życia i wypoczynku, na rynku nieruchomości pojawiają się perełki, które definiują pojęcie luksusu na nowo. Jedną z nich jest kompleks o powierzchni ponad 19 hektarów z prywatnym Jeziorem Byszyńskim, zlokalizowany w Rzyszczewie w gminie Białogard. Oferta, wyceniona na 3,5 miliona złotych, nie sprzedaje jedynie działki, lecz kompletne doświadczenie i przestrzeń do realizacji śmiałych wizji.

Co składa się na tę wyjątkową posiadłość?

Głównym atutem nieruchomości jest oczywiście prywatne jezioro Byszyńskie z dwiema naturalnymi plażami. To rzadkość, by akwen wodny w całości należał do jednego właściciela. Teren o łącznej powierzchni 19 hektarów jest niezwykle zróżnicowany – obejmuje lustro wody, las, plaże oraz istniejące fundamenty, stanowiące doskonały punkt wyjścia dla przyszłej zabudowy. Miejsce ma już swoją historię, znane jest z organizacji maratonów biegowych, wydarzeń patriotycznych i wędkarskich.

Klucz do sukcesu: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Największą wartością dodaną, która odróżnia tę ofertę od wielu innych, jest fakt, że cały obszar objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Eliminuje to niepewność i domysły, dając inwestorowi konkretne, prawne ramy działania. Plan przewiduje podział terenu na trzy główne strefy przeznaczenia.

Szczegóły zagospodarowania

Strefa ML/Ls (14 836 m²) dopuszcza zabudowę rekreacyjno-hotelową, w tym domki typu kanadyjskiego, parterowe i piętrowe, z możliwością budowy na istniejących fundamentach. Strefa ML (8 684 m²) to teren pod dziesięć działek rekreacyjnych, gdzie zabudowa może zajmować do 35% powierzchni. Strefa UT (4 951 m²) z kolei przeznaczona jest pod zabudowę gastronomiczną i hotelową, z możliwością budowy restauracji, hotelu, a nawet pomostu i promenady nad jeziorem.

Potencjał inwestycyjny i wizje rozwoju

Tak przygotowany teren otwiera drogę dla wielu koncepcji biznesowych i lifestyle’owych. Inwestor może myśleć o stworzeniu:

• Luksusowego kompleksu wakacyjnego z domkami nad wodą.
• Eko-resortu oferującego prywatny dostęp do jeziora i bliskość natury.
• Ekskluzywnej osady premium z dodatkowymi udogodnieniami jak marina, spa czy winiarnia.

Obszar ma własne drogi wewnętrzne (KD1/KD2), co zapewnia komunikację bez konieczności przejazdu przez działki prywatne, gwarantując intymność przyszłym gościom lub mieszkańcom.

„Nie sprzedajemy 'działki’. Sprzedajemy doświadczenie. Legendę. Przestrzeń dla wizji” – taki komunikat płynie od pośrednika, podkreślając wyjątkowy charakter oferty. Dostępny jest również profesjonalny film z drona, który pozwala w pełni docenić walory i rozległość tego miejsca z lotu ptaka.

W kontekście kurczących się zasobów naturalnych i rosnącej wartości spokoju, takich lokalizacji jest na mapie Polski coraz mniej. Oferta z Rzyszczewa to nie tylko inwestycja finansowa, ale także szansa na stworzenie lub posiadanie czegoś naprawdę unikalnego – prywatnego imperium na łonie natury, z własnym jeziorem. Decyzja wymaga wizji, kapitału i odwagi, ale jak przekonuje oferta, może to być szansa, której zaniechanie będzie się żałować przez lata.

Foto: images.unsplash.com

Źródło: facebook.com